Parvekkeen yhdistäminen keittiöön (53 kuvaa): videoasennusohjeet, kuinka yhdistää, kiinnittää, tehdä se itse, kuva ja hinta

Suurin osa maamme väestöstä asuu neuvostotyylisissä taloissa. Usein tällaisten rakennusten huoneistojen suunnittelu ei lievästi sanottuna ole ihanteellinen. Tämä pätee erityisesti "Hruštšoviin", "pieniin perheisiin" ja muuhun "tilapäiseen" asumiseen.

Mikroskooppiset keittiöt ovat erityisen hankalia, joten parvekkeen ja keittiön yhdistäminen vain ehdottaa itseään. Tällaisen päätöksen tekeminen on kuitenkin helppoa, mutta vaikeuttamista paljon.

Muodollisuudet

Mitä sinulta vaaditaan

Keittiön yhdistäminen parvekkeeseen vaatii rakentajien melko työlästä työtä, mutta myös kunnollista vaivaa kaikkien lupien ja hyväksyntöjen rekisteröinnillä. Tosiasia on, että tällaista manipulointia pidetään huoneiston monimutkaisena uudistamisena ja se vaatii useita tutkimuksia, päätöslauselmia ja nimikirjoituksia.

Niiden saamiseksi sinun on toimitettava seuraavat asiakirjat:

• Täytetty lomakkeen nro 266 mukaisesti, joka on hyväksytty Venäjän federaation hallituksen 28. huhtikuuta 2005 antamalla asetuksella nro. muoto;
• Asunnon omistustodistus tai todistus;
• Kaikkien alhaalta kykenevien naapureiden suostumukset;
• Kaikkien huoneistoon rekisteröityjen kykenevien perheenjäsenten kirjallinen suostumus;
• Yhteisen parvekelevyn tapauksessa - kaikkien kykenevien naapureiden suostumus ylhäältä;
• Kuntien asuntojen osalta - DEZ: n päällikön tai pääinsinöörin suostumus (kirjallinen) kunnostamiseen;
• Vuokra-asunnon vuokra-asunnossa kiinteistön omistajan tai ylläpitäjän kirjallinen suostumus;
• Päätelmä arkkitehtonisten muistomerkkien suojeluviranomaisen uudistamisen sallittavuudesta (jos talo on sellainen).

Mitä sinun täytyy saada

Lueteltujen alkuperäisten asiakirjojen perusteella sinulle tulisi antaa (tarkemmin sanottuna, sinun pitäisi onnistua saamaan) lupapaketti, joka sisältää:

• STT: hen myönnetty huoneiston tekninen passi, jossa on pohjapiirros, selitys, todistukset f.1-a ja f.5;
• Päätelmä ehdotetun uudistamisen teknisestä toteutettavuudesta
• Uudistushanke, jonka on valmistanut luvan saanut suunnittelutoimisto;
• SES: n (Rospotrebnadzor) johtopäätös työn tekemismahdollisuuksista;
• Palokunnan (Venäjän EMERCOM) johtopäätös uudistusten turvallisuudesta;
• Kopio kiinteistön omistustodistuksesta (notaarin vahvistamasta);
• Valtuutetun suunnitteluorganisaation tai taloprojektin laatijan hyväksyntä;
• Yhtenäinen asuntoasiakirja;
• Sopimus teosten tuotannon teknisestä valvonnasta tällaista toimintaa varten luvan saaneen organisaation kanssa;
• Toimiston, jonka taseessa rakennus sijaitsee, hyväksyminen: DEZ, REU, HOA tai muu rahastoyhtiö.

Tärkeä! Muista, että johtopäätösten, tekojen ja todistusten voimassaoloaika on rajallinen ja byrokratia on uskomattoman venytetty ajoissa, jonot ovat pitkiä ja virkamiehet byrokraatteja, joten ole valmis aloittamaan alusta alusta.

Kuinka parhaiten toimia

Tämän koko paperiongelman ratkaisemiseksi on useita vaihtoehtoja:

• Ensiksi, voit olla kärsivällinen ja nälkää toimistosta, kuten linnoitus. Tämä on kaikkein armoton vaihtoehto.
• toiseksi, voit huomaamattomasti kysyä DEZ: n päälliköltä tai muilta virkamiehiltä, ​​antavatko he neuvoja rakennusyhtiö (useimmiten tällainen yritys kuuluu jollekin virkamiehelle), joka ratkaisee kaikki nämä kysymyksiä.
• Kolmanneksi, voit löytää itsellesi vakavan yrityksen, jolla on kaikki hallinnassa ja joka on valmis tekemään avaimet käteen -työtä, mukaan lukien lupien valmistelu.

Neuvoja! Jos urakoitsijayritys ryhtyy työskentelemään periaatteella "työmme - asiakirjasi", ei ole mitään järkeä palkata tällaista yritystä, ellei tietysti asuntotoimiston johtaja ole sukulaisesi.

Urakoitsijan palkkaamisen kokonaiskustannukset nousevat 30-50%, mutta kaikki sudenkuopat ja vaikeudet huomioon ottaen tällainen ylimaksu on perusteltua. Lisäksi uudelleenrakentamisen jälkeen asuintilasi katastraali- ja markkina-arvo kasvaa huomattavasti.

Tapoja yhdistää keittiö parvekkeella

Menetelmä yksi

Kuten kuvasta näet, ensimmäinen menetelmä ei tarkoita kantavien rakenteiden purkamista eikä aiheuta teknisiä vaikeuksia suunnittelussa tavanomaisessa järjestyksessä. Suosituin vaihtoehto, varsinkin jos aiot tehdä sen itse.

Tällä menetelmällä lämpöpatterin siirtämistä ja putkien jatkamista ei tarvita. Purkamistyötä ei myöskään tarvita, mikä on erityisen työlästä.

Lopuksi, rakennusjätettä ei ole suuri määrä, joka on sitten poistettava omalla kustannuksellasi. Ja entinen ikkunalauta voidaan muuntaa keittiön baaritiski tai annostelupöytä.

Menetelmä kaksi

Tämä menetelmä eroaa edellisestä visuaalisesti merkityksettömästi, mutta laskennassa se voi osoittautua hyväksyttävimmäksi, koska tukirakenteeseen sisältyvällä sarakkeella on keskeinen rooli.

Tämä muotoilu on tärkein pienissä keittiöissä, joissa on suuri loggia, koska se erottaa työ- ja ruokailutilat voimakkaammin, kun taas ilman ja lämmönvaihto pysyy riittävänä.

Menetelmä kolme

Kolmas tapa yhdistää keittiö parvekkeelle on vaikein sekä teknisestä että muodollisesta näkökulmasta. Täällä tarvitset luvan purkaa osan päälaakeriseinästä (katso myös artikkeli Keittiö yhdistettynä parvekkeeseen - suunnitteluvaihtoehtoja).

Lisäksi tarvitset raskaan työkalun ja rakennusjätteen poistamisen, josta tulee olemaan paljon. Ja jolla on vaikuttava paino.

Varaudu myös asukkaiden valituksiin, jotka koskevat melua, tärinää, katon / laattojen / kipsi / mielikuvituksen halkeamia.

Jos yhdistät parvekkeen ja keittiön tällä tavalla, saat eniten tilaa, mutta joudut maksamaan siitä. Mutta sitten huoneistosi nousee hinnassa, ja tällaisen uudistamisen mukavuutta on vaikea yliarvioida.

Mistä aloittaa

Joten olet päättänyt yhdistää loggian tai parvekkeen keittiöön. Nyt on aika päästä töihin.

Yhdistämismenetelmien, suunnittelun ja asettelun vaihtelevuuden vuoksi yleiset ohjeet eivät ole sopivia tässä. On vain yksi yleinen sääntö: sinun pitäisi aloittaa parvekkeelta.

Ilmeisesti ennen ikkunan ja oven (seinästä puhumattakaan) purkamista parveke on eristettävä ja lasitettava. Kuten kuvasta näet, vaippa tehdään hitsatulle metallirungolle kulmasta.

Putkitelineet sijoitetaan kehykseen kulmiin ja mieluiten avattavien ikkunoiden sivuille. Lisäksi on järjestettävä visiiri ja jatke. Katos on myös hitsattava, vaikka parveke olisi peitetty betonilaatalla.

Ulkonema parantaa rakenteen aerodynaamisia ominaisuuksia, pohjalaatan ja parvekeseinän välinen tylsä ​​kulma johtaa lämpöä huonommin kuin suora, ja ikkunalaudan ulkonee mukavasti ulospäin.

Lasitus tehdään PVC-kaksinkertaisilla ikkunoilla. Ikkunoiden ilmastoluokitus lasketaan kahden vaiheen marginaalilla: lauhkean ilmaston vuoksi ne asettavat paketteja ankaralle ja kovalle - paketit arktiselle ilmastolle.

Lisäksi parveke on eristetty polystyreenillä ja polyuretaanivaahdolla ja päällystetty sivuraiteilla ulkopuolella ja vanerilla sisäpuolella. Sen jälkeen he alkavat lopettaa sen.

Purkutyöt eivät aiheuta erityisiä vaikeuksia, minkä jälkeen he tekevät keittiön perusteellisen uudistuksen, koristavat seinät ja lattia ja alkavat järjestää huonekaluja.

Johtopäätös

Kuten näette, keittiön ja parvekkeen yhdistäminen on kallista ja hankalaa liiketoimintaa. On kuitenkin tapoja tehdä tehtävä helpommaksi (katso myös artikkeli Kuinka loggian vaiheittainen yhdistäminen keittiöön toteutetaan).

Tuloksena oleva vaiva ja kustannukset oikeuttavat kodin lisääntyneen mukavuuden ja arvon. Niille, jotka päättivät aloittaa, sivustollamme on video, joka varmasti auttaa sinua.

Galleria