Kerran jouduin riitelemään tuttavan kanssa, joka väitti, että maanomistajilla ei ole oikeutta porata kaivoja omalla alueellaan. Väitetysti tämä on ristiriidassa voimassa olevien lakien, erityisesti maaperää koskevan lain kanssa.
Olin huonosti tietoinen tästä aiheesta ja päätin siksi tarkistaa, onko tämä totta vai ei. Minulle paljastetut tiedot osoittautuivat melko epäselviksi. Haluaisin esitellä sen lyhyesti sinulle. On käynyt ilmi, että poraus näyttää olevan mahdollista, mutta se ei näytä olevan mahdollista. Otetaan kaikki järjestyksessä.
Edellä mainitussa maaperän laissa todetaan, että kaikki tonttien omistajat tai vuokralaiset voivat luoda rakenteita maan alle omalle alueelleen. Totta, niiden syvyyden tulisi olla pienempi tai yhtä suuri kuin 5 metriä. Tästä seuraa, että yli 5 metrin syvyydessä oleva maa ja kaikki sen edut hän (nyt tarkoitan vettä), eivät ole sivuston omistajan omaisuutta, mutta kuuluvat valtiolle.
Vedenalainen kaivo on maan alle rakennettu rakenne. Mutta kuka ajattelee tehdä sen alle 5 metriä. On käynyt ilmi, että lakia rikotaan tavalla tai toisella. Ja jos rikkomusta tapahtuu, on oltava rangaistus. Kuinka vakava se on, ja sinun pitäisi pelätä sitä?
Etsittäessäni vastausta tähän kysymykseen, minua auttoi sama laki maaperästä, nimittäin sen 49. artikkeli. Siinä sanotaan mustavalkoisena, että kaikille henkilöille, jotka ovat rikkoneet tarkastelemiamme lakia, on määrättävä hallinnollinen ja jopa rikosoikeudellinen rangaistus. Jatkuvien rikkojien on muun muassa korvattava valtiolle aiheutuneet aineelliset vahingot. Palauta niin sanotusti edut omistajalle!
Päätin kaivaa vielä syvemmälle ja sitoutuin lukemaan siviililain uudelleen. Hänen mukaansa tontin omistavalla henkilöllä on omistusoikeus tontin alueella sijaitsevaan maan pintakerrokseen. Lisäksi omistaja voi hävittää itse maan ja kaiken sen alla olevan. Tärkeintä on, että se ei ole ristiriidassa maaperän lain kanssa. Osoittautuu, että tällä lailla on etu siviililakiin nähden.
Joten käy ilmi, että jos päätät porata normaalin kaivon sivustolle, rikot varmasti lain kirjainta ja saatat saada rangaistuksen.
Johtopäätöksiä tehden kuitenkin unohdin yhden tärkeän vivahteen - tarkistukset. Vuoden 2020 alusta lähtien maaperän lakiin on tehty joitain muutoksia. Muutosten mukaan henkilö voi käyttää henkilökohtaisiin tarpeisiinsa vain vettä, jonka hän on ottanut ensimmäisestä maan kerroksesta (hiekka). Tosiasia on, että tämä vesi ei sovellu vesihuoltoon eikä teollisiin tarpeisiin. On käynyt ilmi, että valtiolla on oikeus 2. ja 3. kerroksessa sijaitseviin vesiin.
Jos sinun on porattava arteesikaivo, sinun on ensin hankittava työlupa. Mutta kaivaa kaivaa, voit tehdä ilman lupaa. Jos vain se ei mene syvemmälle kuin hiekkakerros.
Lainmuutosten mukaan maanomistajilla on oikeus toimia seuraavasti:
- 1. Käytä vettä vain kotitalouskäyttöön.
- 2. Enintään 100 kuutiometriä vettä päivässä (normin ylittäminen uhkaa hallinnollista rangaistusta).
- 3. Kaivaa kaivo tai poraa kaivo enintään 30 metrin syvyyteen.
Voidaan päätellä, että on täysin mahdollista kaivaa pieni kaivo paikalle ja käyttää siitä peräisin olevaa vettä kotitalouskäyttöön. Tässä tapauksessa asianmukaista lisenssiä tai ennakkorekisteröintiä ei vaadita.
Kiitos, että lukit artikkelin loppuun asti! Olen erittäin iloinen sinun kaltaisistasi 👍 ja kanavan tilaaminen.