Kohta 1: Lämpötila
Yksi tärkeimmistä hyvän asunnon indikaattoreista on lämpötila. Alueemme talvet ovat kylmiä, joten tuskin haluat pukeutua lämpimään pyjamaan ja kylpytakkiin koko lämmityskauden ajan. Kiinteistönomistajat voivat sanoa tästä mitä haluavat, koska heille on tärkeää myydä asunto mahdollisimman pian. Siksi on tärkeää pelata turvallisesti täällä. Kun menet katsomaan asuntoa, ota lämpömittari mukaasi ja aseta se mihin tahansa huoneeseen (jos on kulma, aseta se sinne). Kierroksen ja keskustelun jälkeen asunnon omistajien kanssa, mene takaisin lämpömittariin ja tarkista kuinka monta astetta on. Optimaalisen ja mukavan indikaattorin katsotaan olevan 21-25 ° C. Jos asunnossa on kuuma kesällä ja erittäin kylmä talvella, se tarkoittaa, että huoneiston ilmanvaihto ja lämmöneristys häiriintyvät.
Kohta 2: Melutaso
Jos ostat asunnon talosta, joka sijaitsee rakennustyömaan tai vilkkaan valtatien vieressä, voit vain uneksia hiljaisuudesta. Nämä eivät kuitenkaan ole kaikki syyt, joiden vuoksi saatat tuntea olosi epämukavaksi. Joten Hruštšovin taloissa on yleensä hyvin ohuet seinät, ja kuulet kuinka naapurit puhuvat, imuroivat ja katsovat televisiota. Toinen syy on lähellä oleva päiväkoti tai koulu. Jos et halua jatkuvasti häiritä vieraita ääniä, kuuntele asuntoa tarkasti asuntoa tutkiessasi melu: jos kuulet selvästi hissin ajamisen tai äänen ohitettavien autojen ohi, talossa on huono äänieristys. On toinenkin tapa tarkistaa - laittaa musiikki päälle puhelimessa, jättää se huoneeseen ja mennä keittiöön, eteiseen tai kylpyhuoneeseen. Joten ymmärrät heti, kuinka hyvin kuulet naapurisi, jos päätät silti ostaa.
Kohta 3: Laadukkaat ikkunat
Jos huoneistossa on vanhoja, vielä Neuvostoliiton ikkunoita, juokse katsomatta taaksepäin. Ne tarkoittavat automaattisesti, että sinulla on jatkuva vedos ja erittäin huono äänieristys. Hyvät muovi-ikkunat ovat avain mukavaan mikroilmastoon asunnossa, josta hyvinvointisi riippuu suoraan. Voit tarkistaa ikkunoiden laadun asettamalla kätesi niiden päälle. Ensimmäinen hälytyskello on vedos. Kiinnitä huomiota myös lasin lämpötilaan: jos se on kylmä talvella ja kuuma kesällä, jotain on pielessä. Toinen asia on kondensoituminen tai jää. Tämä tosiasia osoittaa, että ikkunat eivät hengitä tai jääty. Tai ehkä niitä ei yksinkertaisesti ole asennettu oikein.
Kohta 4: Vedenpaine
Kuten tiedät, mitä korkeampi huoneisto on, sitä huonompi vedenpaine. Tilanne on erityisen surullinen aamulla, kun kaikki talon asukkaat valmistautuvat työhön, ja illalla, kun ihmiset palaavat kiireisen työpäivän jälkeen. Siksi on suositeltavaa tulla katsomaan asuntoa näinä aikoina, jotta näet koko kuvan. Muista kytkeä hana keittiössä tai kylpyhuoneessa katsomaan veden virtausta. Jos hän on heikko, harkitse useita kertoja, oletko valmis sietämään sitä joka päivä.
Kohta 5: Turvallinen lattia
Paljon riippuu myös lattian laadusta, joten kuuntele huolellisesti alhaalta tulevia ääniä, kun siirryt huoneesta toiseen. Jos kuulet selvästi halkeaman tai narahduksen, omistajat säästävät paljon, kun laittavat uuden pinnoitteen. On mahdollista, että he yksinkertaisesti päättivät olla siivoamatta tai purkamatta vanhaa, minkä seurauksena lattiaan muodostui ei -toivottuja tyhjiöitä. Lisäksi älä unohda, että vanhan pinnoitteen läsnäolo lattian alla voi aiheuttaa sienen tai hyönteisten lisääntymisen. Tässä tapauksessa ei voi puhua mistään hygieniasta.
Kohta 6: Asettelu
On erittäin tärkeää tarkastella asunnon teknistä passia ja verrata sitä siihen, mitä näet edessäsi. On mahdollista, että nykyiset omistajat tekivät kunnostustöitä tai purkivat muureja, mutta eivät laillistaneet toimintaansa. Jos huomaat epäjohdonmukaisuuksia, kysy omistajilta, miksi suunnitelma eroaa asunnon nykyisestä tilasta. Kaikki tilojen kunnostamiseen liittyvät korjaukset on hyväksyttävä, hyväksyttävä ja vahvistettava STT: n antamalla todistuksella. Jos sitä ei ole, mutta ostit silti asunnon, valmistaudu siihen, että sinun on kohdattava hallinnollinen vastuu. Sinun on omalla kustannuksella palautettava asunto alkuperäiseen muotoonsa ja maksettava sakko. Huomaa myös, että kantavien seinien purkaminen voi johtaa halkeamiin tai osittaiseen romahtamiseen.
Kohta 7: Ikkunoiden järjestely
Kiinteistöasiantuntijat eivät suosittele ostamaan asuntoa, jonka ikkunat ovat pohjoiseen. Tyypillisesti tällaisen asuintilan huoneet ovat hyvin pimeitä ja kylmiä milloin tahansa vuoden aikana. Etelään päin olevat ikkunat eivät myöskään ole paras ratkaisu - sinun on jatkuvasti räpytettävä auringosta, puuttuu happea. Lisäksi kesällä asunnossa on uskomattoman kuuma ja ikkunoiden suojakalvo tuskin pelastaa päivän.
merkintä: Erinomainen vaihtoehto olisi asunto, jonka ikkunat ovat länteen tai itään. Tällöin saavutetaan täydellinen tasapaino.
>>>>Ideoita elämään | NOVATE.RU<<<<
Kohta 8: Putkien kunto
On erittäin tärkeää tarkistaa keittiön ja kylpyhuoneen putket - niiden on oltava sileitä ja puhtaita. Kaikki epäsäännöllisyydet, tahrat ja ruosteen jäljet ovat herätys. Ja jos putket ovat myös rappeutuneita, hauraita, valmistaudu välittömään tulvaan, koska ne voivat murtautua läpi milloin tahansa. Tämän seurauksena sekä asuntosi että alla olevat naapurit tulvivat. Toinen tärkeä asia on hanojen, venttiilien, vipujen kunto. Niiden ei pitäisi olla ruosteisia, ne on kierrettävä ja irrotettava helposti ja vaivattomasti. Yritä sulkea vesi keittiössä - jos teet sen jo hyvin vaikeasti, kuvittele, mitä tapahtuu onnettomuuden aikana - et yksinkertaisesti voi avata hanaa ajoissa ja estää tulvaa.
Myös hyödyllistä tietää Miksi on mahdotonta asentaa suihkutikkaita kotitalouksiin
Lähde: https://novate.ru/blogs/170220/53437/
SE ON KIINNOSTAVAA:
1. 5 asiaa 70 -luvulta, jotka sisältyvät virheellisesti Stirlitzia käsittelevään elokuvaan (video)
2. Miksi amerikkalaiset poliisit piiloutuvat auton ovien taakse, kun he eivät suojaa luoteilta
3. Miksi säiliöissä on toukka -sormet, joiden hattu on sisäänpäin, ja traktoreissa - ulospäin? (video)