Ei ole mikään salaisuus, että talon rakentamiseksi sinun on kerättävä miljoona paperia ja saatava viranomaisten lupa. Näin oli vuoteen 2018 asti. Useita vuosia sitten Venäjän federaatio antoi lain nro 340-F3.
Hänen mukaansa asuinrakennuksen rakentamiseksi sinun on ilmoitettava paikallishallinnolle, mitä tarkalleen aiot rakentaa. Laitos hyväksyy ilmoituksen tarkasteltavaksi ja tekee päätöksen. Jos rikkomuksia ja esteitä ei löydy, saat hyväksynnän.
Viime kesänä eräs tuttavani purki talon, joka ei koskaan valmistunut. Haluaisin huomata, että hän käytti yhteensä 1,5 miljoonaa ruplaa rakentamiseen. Sitten hän palautti omalla kädellään alkuperäisen ulkonäön tontille omalla rahallaan. Tämä alue on edelleen ystäväni omistuksessa.
Tosiasia on, että hän ei tiennyt luonnonsuojelualueen sijainnista lähellä hänen sivustoaan. Tuttavani ei vain mennyt hallintoon ajoissa, ei soveltanut kaupungin arkkitehtuuriin saadakseen lupaa talon rakentamiseen.
On huomattava, että ystäväni ei ole ainoa, joka joutui vastaavaan tilanteeseen. Omistajien on säännöllisesti purettava taloja, koska valtatiet kulkevat tontinsa, apuohjelmien tai maa -aluetta ei ole tarkoitettu yksittäisasuntorakentamiseen.
Tänään päätin kertoa teille, mitä rakennuksia omalle tontillenne voidaan rakentaa ilman erityislupaa.
Rakennuslupa ja ilmoitus ovat itse asiassa yksi ja sama asiakirja. Se lähetetään hallintoon tarkasteltavaksi, sille myönnetään lupa tai asiakirja antaa oikeuden harjoittaa pääomarakentamista tontilla, jos tämä ei ole ristiriidassa tiettyjen kanssa lakeja.
Osoittautuu, että valtio sallii maanomistajien sijoittaa alueelleen esineitä, jotka eivät liity pääomarakentamiseen. Ainakin siihen asti, kun uusi laki hyväksytään!
Mitä ovat muut kuin pääomarakennukset?
Näitä ovat kohteet, jotka suorittavat aputoimintoja, sekä palvelevat asukkaita, jotka asuvat pääoma -arvoisessa objektissa.
Venäjän federaation siviililain 135 § sanoo, että nämä esineet "seuraavat tärkeimmän asian kohtaloa". Kuulostaa melko oudolta, mutta mitä se on, sitä se on.)
Jos otamme huomioon myös kaupunkisuunnittelukoodin, seuraavat rakennukset voidaan rakentaa ilman lupaa:
- 1. Autotallit (jos maa kuuluu yksityishenkilölle eikä rakennus ole kaupallisiin tarkoituksiin).
- 2. Ladot, vajat, ulkorakennukset.
- 3. Kattilahuoneet ja kylpyammeet.
- 4. Kaivot ja altaat.
- 5. Metallirakenteet, vajat, teltat, teltat, kesäkeittiöt ja muut apurakenteet, joilla ei ole perustuksia.
Jos sivustolla ei ole pääomarakentamista, väliaikaisten kohteiden on oltava "liikkuvia". Nuo. niitä voidaan helposti siirtää menettämättä toiminnallisuuttaan. Jos tämä ehto ei täyty, viranomaiset voivat epäillä, että sivuston omistajat käyttävät näitä esineitä asumiseen ja kiertävät veroja.
Jos valmistunut asuinrakennus rekisteröidään, väliaikaisiin kohteisiin ei vaadita lupaa, vaikka ne olisi rakennettu perustukselle.
Kiitos, että luit artikkelin loppuun asti! Olen erittäin iloinen tykkäyksestäsi jatilaamalla kanavan.