Asuntoa valittaessa on otettava huomioon monia tekijöitä. Yksi niistä on talon ikä. Joku haluaa asua vanhassa rahastossa, jossa on kehittynyt infrastruktuuri ja mahdollisuus muuttaa nopeasti, kun taas joku pitää parempana uusia rakennuksia.
Suunnittelija Olesja Berezovskaja puhui uusien rakennusten asuntojen eduista.
7. Uudet kommunikaatiot
Yksi uudisrakennuksen kiinteistöjen tärkeimmistä eduista on täysin uudet kommunikaatiot. Ne on suunniteltu nykyaikaisten sähkölaitteiden tehoon.
Tämä tarkoittaa, että et poista liikenneruuhkia, jos yrität käynnistää tietokoneen, pesukoneen ja myös vedenkeittimen ja hiustenkuivaajan samanaikaisesti. Vanhan rahaston putket ja johdot vaativat usein vaihtoa, ja tämä maksaa melkoisen pennin.
6. Kannattava asuntolaina
Toinen selvä plus ostajalle on alhaisempi asuntolainan korko. Tyypillisesti ero on 0,5–2 % vuodessa. Suurin osa eduista ja tuista koskee myös vain uusia asuntoja. Lisäksi, jos otat asunnon rakenteilla olevasta talosta, neliöhinta on paljon alhaisempi.
5. Korjaa itsellesi
Usein sivuasunnon asunnot eivät täytä ostajan remontin tai suunnittelun odotuksia. Purkaminen voi viedä paljon rahaa ja aikaa, kun taas uuden rakennuksen tapauksessa vaihtoehtoja on. Voit valita karkean viimeistelyn halvemmalla ja tehdä korjauksen itse.
Tämä on optimaalinen, jos suunnitellaan kunnostusta. Esiviimeistelyllä vältyt täysin "pölyiseltä" työltä, mutta luot silti yksilöllisen sisustuksen. Hienolla viimeistelyllä varustettu vaihtoehto sopii niille, jotka haluavat muuttaa asuntoon heti hyväksymisen jälkeen eikä kuluta rahaa korjauksiin.
4. Oikeusturva
Asunnon ostamisessa jälkimarkkinoilta on monia sudenkuoppia. On yllätyksiä äskettäin ilmoitettujen myyjän sukulaisten, maksamattomien velkojen, laittoman kunnostamisen ja niin edelleen muodossa.
Kaupan puhtauden varmistamiseksi on parasta palkata asianajaja tai kokenut kiinteistönvälittäjä. Uusissa rakennuksissa tällaisia ongelmia ei ole. Ainoa riski on rakentamisen viivästyminen. Jotta et joutuisi pitkäaikaiseen rakentamiseen, on parempi valita luotettava kehittäjä.
3. Laaja valikoima asetteluja
Toisin kuin tyypillisissä "Hruštšovin" tai "Stalinin" rakennuksissa, uusissa rakennuksissa on suuri valikoima pohjaratkaisuja. Suurimmaksi osaksi kehittäjät tekevät niistä harkitumpia, mukautuvat nykyaikaisiin todellisuuksiin.
Esimerkiksi pienet keittiöt korvataan keittiö-olohuoneilla, mukavuusluokan asunnoissa vieraskylpyhuoneet ja pukuhuoneet.
2. Paikallisen alueen parantaminen
Monet modernit asuinkompleksit voivat ylpeillä maisemoidulla alueella. Hallinnointiyhtiö huolehtii, että nurmikot ja kukkapenkit ovat hyvin hoidettuja ja sisäänkäynnit puhtaita.
Asuinkompleksin viereen suunnitellaan usein koulujen ja leikkikenttien rakentamista. Yleensä kompleksit kasvavat nopeasti muulla infrastruktuurilla: kaikenlaisia leipomoita, pizzerioita ja supermarketteja.
1. Hissit
Toinen tärkeä plus on nykyaikaisten hissien saatavuus, mukaan lukien rahtihissit. Niiden avulla ei tule ongelmia rakennusmateriaalien tai huonekalujen nostamisessa lattialle, mikä tarkoittaa, että kotiinkuljetus tulee halvemmaksi. Se on kätevä myös liikuntarajoitteisille henkilöille.
Tilaa Fields-kanava nähdäksesi uudet postaukset ensimmäisenä. Mielenkiintoiset mielipiteet kommenteissa ovat tervetulleita. Jos pidit materiaalista - tykkää!
Facebook, Instagram, Yhteydessä