Kun ostat tontin rakentamiseen, sinun on otettava huomioon monet tekijät ja hienovaraisuudet, jotta et katu sitä maan hankinnan jälkeen.
- 1. Ensinnäkin, jos ostat tontin kiinteistönvälitystoimiston kautta, sinun ei tarvitse sokeasti uskoa kaikkia heiltä kuulevia upeita puheita. On parempi mennä itse paikalle ja yrittää puhua tulevien naapureiden kanssa. Vakuutan, että saat paljon mielenkiintoisempaa ja uskottavampaa tietoa.
- 2. Vahvalla rinteellä olevaa tonttia ei kannata ostaa. Tämän ostamisen jälkeen joudut käyttämään paljon aikaa, vaivaa, hermoja ja rahaa tällaisen tontin suunnitteluun ja tukiseinien pystyttämiseen.
- 3. Sinun tulee myös olla varovainen alankoalueilla. Samoin tonttien kanssa rinteillä, alankoilla, vie paljon rahaa ja vaivaa tontin tason nostamiseen ja viemärijärjestelmän järjestämiseen.
- 4. Varovaisuutta tulee noudattaa käsiteltäessä työpaikkoja, joissa on aloitettu, keskeneräinen rakentaminen. Jos ostat tontin perustusella, sinun on oltava tietoinen siitä, mitä se sisältää. Kun valitset projektia, sinun on sidottava se jo olemassa olevaan perustaan, ei haluamaasi virtaan. Ja valetun säätiön laatuun ei ole minkäänlaista luottamusta.
- 5. Tontin ostamisen jälkeen on parempi sulkea se heti aidalla. Joten olet mukavampi ja rauhallisempi, ja varkaat ovat vähemmän huolissaan omaisuudestasi ja rakennusmateriaaleistasi.)
- 6. Tulevan kodin perustan tyypin määrittämiseksi on suositeltavaa tilata välittömästi maaperän geologiset tutkimukset. Olen samaa mieltä siitä, että tämä menettely ei ole halpa, mutta vakuutan sinulle - se on sen arvoista!
Tänä vuonna olin henkilökohtaisesti vakuuttunut tämän menettelyn tärkeydestä. Kohteen ostamisen jälkeen aloin porata reikiä aidan pylväisiin. Tontin yhdestä kulmasta 80-90 cm syvyydessä löydettiin kivikerros, jota mikään porakone ei kyennyt poraamaan. Minun piti tyytyä siihen, mitä meillä on, laittaa pilarit 80 cm syvyyteen ja kaataa teippi aidan alle.
On hyvä, että emme suunnittele rakennuksia tähän nurkkaan, muuten perustuksessa olisi ongelma, joka on tehtävä 1,5 - 1,7 metrin jäätymissyvyyteen asti. Tai sitten minun pitäisi tehdä monoliittinen laatta.
- 7. Ja viimeinen asia, jonka haluaisin sanoa. Suunnittele etukäteen paikka, jossa sinulla on puutavaraa, missä irtotavaraa (sora, murskattu kivi, ASG), missä säilytetään roskat ja muut pienet tavarat. Tämä harkittu asettelu säästää hermojasi tulevaisuudessa ja varmistaa järjestyksen sivustollasi.
Toivottavasti jotkut teistä pitävät näistä vinkeistä hyödyllisiä.
Kiitos, että luit artikkelin loppuun! Olisin erittäin kiitollinen tykkäyksistäsi 👍 jakanavan tilaaminen.