Pienoisasuntojen rakentamisen muoti on saavuttanut valtavan maan - Moskovan - pääkaupungin. Täydellinen kaupungistuminen pakottaa Moskovan rakennuttajat vähentämään asuntojen pinta-alaa siinä määrin, että on alkanut ilmestyä mikroasuntoja, joiden mitat eivät ylitä 9 neliömetriä. m. Kehittajien mukaan asuntojen omistajat olivat hieman onnellisempia, koska "odnushki" voi ylpeillä jo 16 neliöllä tai enemmän.
Valitettavasti mikro-asuntojen syntymisestä on tulossa maailmanlaajuinen trendi. Tämä koskee erityisesti planeetan suuria kaupunkeja, joissa kiinteistöjen hinnat kasvavat kuin sieniä sateen jälkeen. Ilmeisistä syistä useimmat ihmiset eivät voi säästää tarpeeksi rahaa ostaakseen täysimittaisen kodin, joten he yrittävät tyytyä vähään. Tämä koskee ennen kaikkea uraportaita ylöspäin pyrkiviä nuoria, nuoret tulevat useimmiten kotiin vain yöpymään.
Esimerkiksi Kiinassa, Amerikassa tai Japanissa asuinneliöiden nopea lasku alkoi viime vuosisadan lopulla, ja se on tullut meille vasta viime aikoina, mutta etenee harppauksin. Jos vuonna 2014 yksiö 17,9 neliötä m pidettiin erittäin pienenä, sitten vuoden 2021 loppuun mennessä. - nämä ovat jopa kartanoita, koska mikro-asuntoja on alkanut ilmestyä, joiden pinta-ala alkaa 9 "neliöstä". Ja tämä on uudessa rakennuksessa, ei uudelleenjärjestetyissä hostelleissa tai vanhoissa taloissa, joissa jokaista nurkkaa käytetään asumiseen.
Novate.ru: n toimituksen mukaan monitoimisen asuinrakennuksen rakentaminen kompleksi Veshnyakin alueella, jota hallitsevat minihuoneistot, joiden keskimääräinen pinta-ala on enintään 16,7 neliötä metriä, mutta asunnot voivat olla alle 10 "neliötä". Lasku johtuu asumisen ja peruselintarvikkeiden järjettömästä hintojen noususta ja väestön tulojen laskusta. Tällaisissa vaikeissa taloudellisissa olosuhteissa kehittäjät löysivät tien ulos, he alkoivat yksinkertaisesti vähentää kuvamateriaalia, jotta ne eivät nostaneet asuntojen hintoja.
Viite: Tilastojen mukaan pääkaupungin kiinteistöjen keskihinta on tänään noussut 26 % (verrattuna vuoden 2020 vastaavaan ajanjaksoon). Kuluneen vuoden aikana rakennusmateriaalit, polttoaineet ja komponentit ovat kallistuneet, mikä puolestaan on johtanut 1 neliökilometrin kustannusten nousuun. m asuntoja 15,8 %. On myös huomionarvoista, että myös ostajien prioriteetit ovat muuttuneet, perhesijoittajien määrä on vähentynyt, kun taas yhä useammat ihmiset pyrkii kannattavasti sijoittamaan pienten vuokra-asuntojen rakentamiseen tai itsenäiseen asumiseen yksin.
Asuntojen "neliöiden" vähentäminen nykyaikaisissa todellisuuksissa, vaikka se onkin ensisijainen tavoite asuntokysymyksen ratkaisemisessa, tällainen toimenpide voi olla vain väliaikainen, jotta uusista alueista ei muodostu gettoja. Loppujen lopuksi, kuten tiedätte, kohtuuhintaiset asunnot johtavat kaupunginosien ahtauttamiseen, joista suurimmalla osalla ei ole kehittynyttä infrastruktuuri, riittävä kuljetusten välinen vaihto, mikä vaikeuttaa väestön sopeutumista ja tarjontaa Tilaus. Toistaiseksi ei ole syytä erityiseen huoleen, koska tämä asuntotyyppi ei ole vielä valloittanut koko markkinoita, mutta on tyytyväinen 3,7 %:sta 19 %:iin asuntojen kokonaismäärästä alueesta riippuen (jos puhumme asunnoista enintään 20 "neliötä" ja 30 sq m).
>>>>Ideoita elämään | NOVATE.RU<<<<
Sosiaaliset normit: Venäjän federaatiossa asumisen pinta-alanormit ovat: jos 1 henkilö asuu huoneistossa - 33 neliömetriä. m, kahdelle - 42, asukkaiden määrän kasvaessa jokaiselle lisätään 18 "neliötä". Tällaista asetusta käytetään valtion siirtokunnissa kansalaisten auttamiseksi, mutta lainsäädäntötasolla ei ole normeja asuntojen rakentamisesta ja myynnistä. Vaikka lääkärit antavat hälytystä, koska jatkuva ahtaissa tiloissa asuminen voi vaikuttaa haitallisesti useimpien ihmisten fyysiseen ja henkiseen terveyteen.
Mitä tulee mikroasuntojen ilmestymiseen Veshnyakin uuteen kompleksiin, joka koostuu neljästä suuresta rakennuksesta, kiinteistönvälittäjät raportoivat, että asuntojen myynti ei ole vielä alkanut, vaikka studioiden kustannukset, joiden pinta-ala vaihtelee 12 sq metriä on noin 3,2 miljoonaa ruplaa. Kuinka paljon mikroasunnot maksavat, joissa 5 neliötä. m, keittiönurkkaus 1 "neliö", ja loput 3 metriä käytetään kylpyhuoneen ja eteisen yhdistämiseen - sitä ei vielä tiedetä. Asiantuntijoiden mukaan tämä on nykyään Moskovan kehätien sisällä sijaitsevan pääkaupungin päämarkkinoiden edullisin asuntovaihtoehto.
Kuten käytäntö on osoittanut, asuintilojen vähentäminen ei ole suurin paha, joka odottaa moderneja megakaupunkeja. Ajattelematonta kerrostalojen suunnittelua ja rakentamista ottamatta huomioon asukkaiden perustarpeita muuttaa monikerroksiset rakennukset "ihmisiksi", missä monet eivät näe aurinkoa, ja sinun on hengitettävä pääasiassa pakokaasuja.
Lähde: https://novate.ru/blogs/081021/60778/