Jos aiemmin kesäasukkaille ei ollut liikaa vaatimuksia, niin nyt hallitus on ottanut ne erikseen. Kesämökeillä vierailevia ja rikkomuksia etsiviä toimikuntia on perustettu. Uskokaa minua, rikkomuksia on melkein kaikkialla. Monet joutuvat sakkoihin rakennusten esiintymisestä tontilla. Lisäksi kun he rakensivat niitä, he eivät tienneet toimivansa laittomasti.
Jos aiot rakentaa lähitulevaisuudessa jonkinlaisen rakennuksen omalle tontille, neuvon sinua ensin ymmärtämään, mitä saa pystyttää ja mikä on kiellettyä. Aloitetaan järjestyksessä.
1. asuinrakennukset
Jos otamme huomioon viimeisimmät hyväksytyt muutokset, tontille on sallittua rakentaa asuinrakennuksia. Ainoa ehto on, että omistajien on rekisteröidyttävä näihin rakennuksiin.
Jälkimmäisen ehdon noudattamatta jättämisen vuoksi monet kesäasukkaat "saavat" sakkoja. He rakentavat taloja, jalostavat niitä ja vuokraavat ne sitten lomailijoille. Tällainen voitto on laitonta.
Osoittautuu, että omistaja ei käytä aluetta aiottuun tarkoitukseen. Tästä seuraa hallinnollisia seuraamuksia. Lisäksi rakennus on purettava.
2. Rakennuksia puutarhassa
Muutama vuosi sitten hallitus päätti jakaa kaikki sivustot kahteen tyyppiin:
- kesämökit, joihin saa rakentaa asuinrakennuksia;
- puutarhat, joissa voit kasvattaa yksinomaan kasveja.
Joten jos sivustosi kuuluu "puutarha"-luokkaan, et voi rakentaa sille mitään. Jos rakennus oli jo tontilla ostohetkellä, et voi rekisteröidä rakennusta.
3. Capital-tyyppiset kasvihuoneet
Voit rakentaa yksinomaan kokoontaitettavia kasvihuoneita, kaikki muut rakennukset katsotaan pääomaksi riippumatta säätiön läsnäolosta. Ja jos rakennus on pääoma, se on rekisteröitävä Rosreestr. Älä maksa veroa pääoman kasvihuoneesta - valmistaudu sakkoon.
4. Rakennukset "takaisin" viereiselle tontille
Jos rakennus on pystytetty liian lähelle naapuritonttia, saatat joutua valittamaan. Seuraavissa tilanteissa on rangaistus:
- Rakennuksen varjo estää auringon naapurin sadosta.
- Katolta valuva vesi pääsee lähialueelle.
- Savupiipun savu aiheuttaa hankaluuksia naapureille.
Tarkastuksessa FTS: n työntekijät selvittävät, mihin tarkoituksiin omistaja käyttää rakennusta. Jos hän saa laitonta voittoa, hänelle määrätään sakko. Lisäksi huomioidaan rakennuksen koko käyttöaika. Jos sivuston omistajalla on avoin IP, hän joutuu maksamaan veroa rekisteröimättömästä kiinteistöstä.
Kiitos, että luit artikkelin loppuun! Olen erittäin kiitollinen tykkäyksistäsi 👍 jakanavan tilaus.