Olen hiljattain osoitti suunnittelijan työtä Urazmetova Rustem, joka teki suunnitteluprojekti odnushkiKorjaus joka on onnistunut 2,5 miljoonaa ruplaa. Kommentit joku kirjoitti, että zakazchitsu yksinkertaisesti pettänyt, suunnittelija laittaa rahaa taskussaan, ja korjaus «todella» Se maksaa useita kertoja halvempaa.
Nyt haluan kumota tämän näkemyksen ja miksi 80000 ruplaa. neliömetriä kohti korjaus - tämä on normaalia. Vain jos sinulla ei ole varaa sitä, se ei tarkoita, että jokainen, joka on - huijaamista.
Olen varma, että olet hieman vihainen juuri nyt, lukee tätä linjaa. Uskokaa minua, minäkin ei ole varaa tällaiseen korjaus, mutta myönnän, että on olemassa ihmisiä rikkaampi kuin minä, ja se ei ole mikään syy niistä on suuttua.
Mitä liittymän korjauksen
Niin oudolta kuin se kuulostaakin, mutta suunnittelijan palvelu maksaa vain 5-10% koko korjauskustannuksia. työtiimi palvelujaan noin 15-20%. Jäljelle jäävät 70-80% budjetista koostuu viimeistely materiaaleja, huonekalut, kodinkoneet, putkimiehet, sähkömiehet.
Ja on vielä ovet, ikkunat, tekstiilejä, jotka voidaan luonnon materiaaleja, kuten puuta, luonnonkivi, pellava - eli tiedät, että kustannukset voivat vaihdella suuresti riippuen useista tekijöistä.
Mistä luku 2,5 miljoonaa ruplaa korjattavaksi odnushki, alue 32 m²
Yritetään laskea mitä sisältyy korjauskustannukset studio ja miksi tämä luku on perusteltua. Otin keskimäärin lukuja, jotka näkyvät markkinoilla Moskovassa marraskuussa 2019.
Design - 200 000 ruplaa. tai 8%
Käyntejä, mittaus, suunnitteluratkaisu, kollaasi, 3D-visualisointi, kanssa projektisuunnitelman vesi-, sähkömiehet, sijainti pistorasiat, kytkimet ja paljon muuta juuri.
- Suunnitteluprojekti: 160 000 ruplaa.
- Kenttä valvonta: 40 000 ruplaa.
Ryhmällä - 345 000 ruplaa. tai 13,8%
Purku-, asennus seinät, lattia, katto, joka kattaa rouhinta ja viimeistely, Ovien asennus, ilmastointilaitteet, kalusteiden kokoonpano, sähköliitäntä, asennus LVI ja jopa miljoona pikku asioita, joita emme Unohdamme.
- Seinät 140 000 ruplaa.
- Sukupuoli: 81 000 ruplaa.
- Katto: 40 000 ruplaa.
- LVI: 35 000 ruplaa.
- Sähkö: 36 500 ruplaa.
- Muut työt: 12 500 ruplaa.
Materiaalit - 590 000 ruplaa. tai 23,6%
- Karkea: 337500 ruplaa.
- Viimeistely 252 500 ruplaa.
Kodinkoneet - 240 000 ruplaa. tai 9,6%
Jääkaappi, pesukone, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, vedenkeitin - kaikki suunnattoman arvokas.
Valaistus - 147 500 ruplaa. tai 5,9%
Tämä sisältää kaikki valaisimet, lattiavalaisimet, lampetit, pöytälamput ja muut valaisimet.
Huonekalut - 725 000 ruplaa. 29%
Yksi kalleimmista vaiheet mitään korjauksia - kalusteiden hankinta. Lisäksi markkinoilla on niin kaoottinen, että voit ostaa edullinen italialaiset huonekalut, tai erittäin kalliita kiinalaisia. Vain kallista mukautetun asema - seinäkaapit, pukuhuoneet ja keittiö, joka projekti Rustem hyvin paljon.
LVI - 102 500 ruplaa. tai 4,1%
Sekoittimet, suihkutarvikkeet, pyyhekuivain, wc asennuksen ja niin edelleen.
Decor - 80 000 ruplaa. tai 3,2%
Kuljetus ja logistiikka - 70 000 ruplaa. tai 2,8%
Kyllä, valitettavasti ei rakennusmateriaalit ja kalusteet ilmaiseksi ei ole onnekas. Pystyä hallitsemaan kuitti ja toimitus on täydellinen. Älä tee vaatimusta. Vain tällaisia trifles yleensä kerääntyy kohtuullisen määrän.
Kyse oli "budjetti terve sisätilat", joka suunnittelun ammattilaisille.
Tietenkin voit tehdä kaiken itse, mutta tulos on erilainen ajoittain. Eikä sitä, että lopulta osoittautua säästämiseksi. ihmiset tapasivat jotkut ystäväni, jotka tekivät korjauksia itseään huonommin ja kalliimpia kuin ne, jotka saatiin suunnittelija. Vertaa itse.
Jos haluat lisätietoja aiheesta korjaus - myös neuvoa lukemaan: "Ajattele kuin suunnittelija: askel askeleelta ohjeet luomiseen sisätilojen tekijän Fields»ja "Miten säästää korjaukset: 5 laudat suunnittelija».
Pysy kanavalla, kouluttaa ja luoda jäähtyä sisustus! Mielenkiintoisia kysymyksiä vastata kommentteja.
Kirjoittaja: paul Shelyagin.
Facebook, Instagram, VKontakte, Houzz