Hyvää iltapäivää, rakkaat vieraat ja kanavani tilaajat!
Muutimme kaupungista 4 vuotta sitten, ostimme pienen tiilitalon vuodelta 1972, jossa oli keittiö ja 3 huonetta, joiden kokonaispinta-ala oli 76 neliömetriä ja suunnitelmissani minulla oli tehtävä tämän talon täydellinen rekonstruointi, koska en halunnut osallistua rakentamiseen Uusi.
En ole ammattimainen rakentaja, mutta ymmärrän hyvin talon pääyksiköiden rakenteen ja tarkoituksen, koska tämä aihe on lähellä minua, Lisäksi osaan operoida numeroilla ja laatia arvion, jonka kokonaissummat antoivat minulle hyvän potkun päätöksessä purkaa vanha taloja.
Talo on 48 vuotta vanha, kaikki viestinnät - helvettiin, johdot - vaihdetaan, kaataa vanha kipsi seinille ja levitetään uudelle, nostetaan katot! Sokkelissa ja ikkunoiden alla on jo alkanut halkeamia, ja tämä on ensimmäinen kello, joka alkaa vetää taloa yhteen. Katon korkeus ei enää täytä perheeni vaatimuksia, yksi kylpyhuone / yksikkö ei riitä 4 hengelle, kaikki huoneet - läpikulku ("raitiovaunu"), lattiat vaihdettavaksi ja paljon, paljon muuta, ja kaikki tämä tarvitaan korjata!!! Emme ole täällä vuoden tai kaksi, meidän on elettävä täällä!
Arviot jälleenrakennuksesta, ottaen huomioon laajennukset, erilaiset lisäykset ja katojen nostamisen, oli 1 700 000 ruplaa, arvio uuden talon rakentamisesta - 2 340 000 ruplaa. Joten mikä on parempi? Minulle, ystävät, on parempi maksaa hieman enemmän "puoli lammi" ja asua uudessa talossa!
Silloin sanoin "KIITOS" niille, jotka rakensivat tämän talon, koska voin purkaa sen yksin, eikä se vaadi paljon vaivaa. Se puretaan tiili kerrallaan, koska se rakennettiin! Kaikki puupalkit heitetään pois yhdestä tai kahdesta ja siinä kaikki. Jäljellä on vain soittaa kuorma-autoon ja viedä kaikki kaatopaikalle.
Jos oli betonikatto, niin tämä on paljon hukkaan menevää aikaa ja vaivaa, nosturi ei auta tässä. Ainoa lyöminen lyönnillä ja yli viikon.
Nyt talomme ...
Ehdotan ensin tarkastella hylättyjä keskeneräisiä rakennuksia, jotka on rakennettu "vuosisatojen ajan", ja omistajat eivät laskeneet varoja eivätkä vetäneet rakennustyömaata taloudellisen tilanteen vuoksi. Nyt ne seisovat 5-10 vuotta, ja samaan aikaan nämä kaksikerroksiset mökit, joiden seinämän paksuus on 2 tiiliä, tuhoutuvat ja jotkut jopa ilman kattoa, mutta MUTTA MONOLIITTISELLA LÄPINÄ. Tässä yksi näistä, aivan pihani edessä, on ollut myynnissä 5 vuotta:
Ja omistaja pystyi tuolloin rauhallisesti rakentamaan pienen talon samasta rahasta ja elämään jo normaalia elämää.
Kuka tarvitsee näitä tontteja tällaisilla taloilla? Tontti maksaa 2-3 miljoonaa, ja talon purkamiseen vielä vähintään miljoona. - kuka toteuttaa tämän? Se on arvoton tällaiselle sivustolle.
Vaikka tämä bunkkeri seisoo eikä ole myytävänä, jälleenmyyjät ja yksityiset kehittäjät napsauttavat nopeasti muita tontteja, joissa on rappeutuneempia taloja, jotka tasoitetaan maahan yhden tai kahden viikon kuluessa.
Nyt kysymys kuuluu: Miksi rakennetaan ilmahyökkäyssuoja, jos se joka tapauksessa 50-70 vuoden kuluttua vanhenee ja se on purettava? Tätä "arkkitehtonista muistomerkkiä" ei tarvita kukaan, n-o-o-o-o! Miksi? Koska hän ei tyydytä vaatimukset, jotka lapsenlapsemme asettavat hänelle, täsmälleen samalla tavalla kuin me asetamme vaatimuksia vanhiemme kodeille.
Katsotaanpa takaisin 60-70 vuotta. Ei, en haluaisi asua noissa taloissa. Korjauksiin käytetään ehdottomasti paljon vaivaa ja rahaa. Aloitat yhden asian tekemisen, ja se vetää toisen, kolmannen ja ketju on loputon... Ja talomme vaatimukset ovat täysin erilaiset.
Kuten jo kirjoitin eräässä artikkelissa, jonain päivänä pojanpoika kääntyy isoisänsä puoleen ja sanoo: "Isoisä, miksi tarvitsen talosi, siinä ei ole edes ääniohjausta. Miksi tarvitsen tätä vanhaa tavaraa? "
Suurimman osan elämästäsi kasaan ja investoida johonkin, joka menettää arvonsa nopeasti yhden sukupolven sisällä? Ja miksi 300 neliömetrin kartanot on tarkoitettu vain syömään, nukkumaan ja suojaamaan huonolta säältä?
Ehkä artikkeli aiheuttaa kritiikkiä osoitteessani, mutta en aseta näkökantaani ollenkaan, ja yllä on henkilökohtainen asenne tällaisiin taloihin ...
Kiitos lukemisesta, mielestäni se oli mielenkiintoista!
LUE MYÖS:
"Ostan talon ja lepän" - No, no! Paljonko talon ylläpito maksaa, jos omistaja vain lepää?
Ovatko suuret ikkunat iso hässäkkä? Tein taloon korkeat ikkunat, jaan kokemukseni
Säätiö jätti talveksi (3 sääntöä, jotta pakkaset eivät puristu)