Maksat talosta joko rakentamisen tai käytön aikana. Mutta... maksa käytön aikana paljon korkeampi hinta kuin pystyt jakamaan ajoissa rakentamisen aikana. Tämä on rakentamisen laki.
Hyvää iltapäivää, rakkaat vieraat ja kanavan tilaajat!
Tämän päivän aihe on erittäin ajankohtainen, ja mielestäni se ei menetä merkitystään tulevina vuosina.
Alkaako talon rakentaminen perustuksella?
Tämä voidaan todeta vain ulkopuolelta. Mutta itse asiassa sinun on aloitettava rakentaminen maaperän geologian, sitten työprojektin ja vasta sitten perustuksen kanssa. Ei päinvastoin, koska projektia mukautetaan todellisten rakennusolosuhteiden ja jalan alla olevan maaperän mukaan.
Useimmat kehittäjät olettavat, että jos naapurustossa on taloja, riittää, että kysyt naapureilta, minkä perustuksen he ovat siellä tehneet, ja tekevät saman ilman ylimääräisiä kustannuksia!
Mutta ei ole kaukana tosiasiasta, että 10-20 metrin päässä talosta sinulla on sama maaperä jalkojesi alla! Geologiset tutkimukset eivät maksa sinulle satoja tuhansia, kuten monet pelkäävät, vaan 20-30 tuhatta. ruplaa, mikä on enintään 0,5% koko talon arvosta - ja se on paljon halvempaa kuin rikkoutuneen perustuksen vahvistaminen kahdessa tai kolmessa vuodessa.
Ei väliä kuinka oudolta se kuulostaa, mutta kun olet käyttänyt rakentamisen alussa 30 tuhatta ruplaa, tämä menettely säästää suuri määrä materiaaleille, koska suunnittelija tekee kaikista rakenteen tukirakenteista optimaalisen sinulle olosuhteissa.
Toiseksi, taloprojekti on myös halpa, jos verrataan sitä linjaan "kaikki yhteensä"rakennusarviossa. Lisäksi projekti on ammattilaisen työ, joka ottaa huomioon kaikki mieltymyksesi.
Miksi mennä kauas - jokaisessa itserakentajan talossa ei ole riittävää ilmanvaihtoa, jostain syystä se jätetään huomiotta. Tällä hetkellä tämä on yksi tärkeimmistä osista projektidokumentaatiota! Todellakin vain ilmanvaihdon ansiosta - ylimääräinen kosteus poistuu huoneesta, joka muodostuu ruoanlaiton, kylvyn ja pesun aikana.
Tässä otetaan myös esiin kysymys vedeneristyksestä ja eristämisestä. Säästöjen vuoksi rikkomme talon mikroklimaattia ja aloitamme jaettujen järjestelmien sulkemisen edestakaisin kesällä ja kattiloiden talvella.
Käytännössä: oli tapaus, jossa asiakas ei voinut kommunikoida toisen kansalaisuuden omaavien ihmisten kanssa puheella, mutta vain eleiden ja valokuvien kielellä - näytti videolle, miten jotain mustaa (bitumimastiksia) levitetään seinille säätiö. Hyväksyessäni työn huomasin, että pohja ja säätiö maalattiin mustalla öljymaalilla.
Tämä on keskustelu siitä, että heikkolaatuiset vedeneristysmateriaalit tuntevat itsensä jo ensimmäisellä talvella, mikä ilmenee sienen ja homeen läsnäololla seinillä. Ja tuhota heidät - oi kuinka vaikeaa se on!
Ei ole usein, mutta siitä huolimatta kuulee kuinka suhteellisen uusissa taloissa (5–7-vuotiaat) - johdot loistelivat - tämä on hetki, jota periaatteessa ei pitäisi syntyä viisivuotiaassa talossa. Miksi se tapahtuu? Vastaus on ilmeinen: säästetään asiantuntijoilta ja palkataan joukkue "Vau", joka koostuu veljistä, isistä, isoisistä ja muista sukulaisista, kun kaikki tekevät niin kuin hän tietää. Ja silti - he ovat suuria neuvonantajia lasin ääressä isossa perhepöydässä :-)))
Olet todennäköisesti kuullut ystäviltä, sukulaisilta, tuttavilta halvoista käytetyistä uuneista. Ystäväni otti äskettäin käyttöön "kurjuustilan" ja sanoi: "Hei, löysin lattialaatat edulliseen hintaan, ne vain purettiin Neuvostoliiton aikakauden tehtaalta. Ystävät, tämä ei ole normaalia, miksi helvettiä heitä tarvitaan? Säästätkö 20 tuhatta ruplaa? Tämä on todella säästävää... Vain Jumala tietää, mihin kuormituksiin tämä laatta kohdistui... Tällaisten levyjen asentamisen jälkeen et voi nukkua hyvin.
P.S.
Tietenkin on mahdotonta luetella KAIKKI yhteen artikkeliin, ja se on epärealistista, vaikka kirjoitatkin tusinan verran artikkeleita. On tärkeää, että talouteen on vain kaksi lähestymistapaa: normaali ja epänormaali :-))
Epänormaalille on tunnusomaista sananlasku "peto maksaa kaksi kertaa", mutta itse asiassa yli kaksi kertaa. Koska materiaalin toistuvan ostamisen lisäksi sinun on lisättävä myös Irrota :-))).
Ja tavanomainen lähestymistapa on valita halvempi ratkaisu, mutta menettämättä rakennuksen suorituskykyä - se on todellinen säästö. Ja jos säästöt heikentävät rakentamisen laatua, johtavat tuhoon, tulipaloihin ja vuotoihin, niin se on ABSURD.
Kiitos huomiosta!
Kuinka tehdä jäätymisenestohana yksityisen talon pihalle? (3 työskentelyjärjestelmää talvella)
Buddy, ennen talven alkua - lasittaa huvimaja "pehmeillä ikkunoilla". Arvioi, jaa vaikutelmani [kuvani]
Kaikki pehmeän (piilotetun) sokean alueen edut ja haitat. Mihin aikaan sain talon sokean alueen 8x10 [monta kuvaa]