Terveisiä, rakkaat vieraat!
Todennäköisesti tämä aihe on mielenkiintoinen paitsi minulle... On selvää, että missä lentokoneet lentävät alueeni yli, tämä tila ei kuulu minulle. Mutta onko osa omaisuutta?
Viime viikolla keskustelin asianajajan kanssa yrityksestäni. Aiomme purkaa osan kodinomistuksesta, ja asiakirjoilla on tiettyjä vivahteita. Käytin tätä tilaisuutta ja onnistuin selventämään itselleni ja selvittämään, kuka omistaa ilman ja maanalaisen alueen ja onko kiinteistöni ylä- ja alarajat määritetty.
Tämän ongelman ymmärtämiseksi sinun on viitattava kiinteistöjen valtion rekisteröintiä koskeviin lakeihin sekä Venäjän federaation siviili- ja maakoodeihin.
Kuten asianajaja selittää, kaikki on tässä suhteessa yksiselitteisesti määritelty ja sen mukaan Liittovaltion laki nro 218, päivätty 13. heinäkuuta 2015 "Kiinteistöjen valtion rekisteröinnistä" - omaisuuden kohde on sivustosi, joka muodostuu projisoimalla sivuston maiseman rajat vaakasuoralle tasolle. Ja koska tässä laissa ei puhuta ilma- tai maanalaisista rajoista, tätä tilaa ei ole rekisteröity omistajalle, joten se ei ole edes osa hänen omaisuuttaan.
Siksi omaisuutemme on vain taso.
Mutta viitaten siviililakiin, nimittäin artikkeli nro 261"Tontti omistuskohteena"sitten se kuvaa selvästi, mikä on meidän omaisuuttamme. Ja se sisältää koko maan pintakerroksen, suljetut säiliöt ja kasvillisuuden. Samalla omistajaa ei ole kielletty käyttämästä sitä, mikä on sekä maan alla että maan päällä, mutta sillä edellytyksellä, että tämä ei saa rikkoa muiden oikeuksia eikä se ole laitonta.
Eli ilma- ja maanalaiset alueet, jotka sijaitsevat tiukasti pystysuunnassa ylös ja alas, eivät kuulu omistajalle. Sitten niitä voivat käyttää kaikki ja kaikki muut?
Kysyttäessä, mitä muut henkilöt voivat käyttää näitä tiloja, asianajaja vastasi, että sivuston omistajalla on oikeus vaatia - hänen omaisuutensa kohteena olevien ja sen alle kuuluvien toimien lopettaminen, viitaten siihen, että tällaiset toimet aiheuttavat hänelle haittaa ja epämukavuus. Ja viittaa myös Venäjän federaation perustuslain 23 artiklaan, joka koskee oikeutta yksityisyyteen.
Mitä tahansa kiinteistön rakenteisiin on Maalain 40 §. Se sallii rakenteiden rakentamisen kohteen tarkoituksen mukaisesti, mutta paikallisten hallitusten kaavoitussuunnitelmien vaatimusten mukaisesti. Tämä artikkeli ei myöskään kiellä mineraalien ja veden käyttöä henkilökohtaisiin tarpeisiin.
On hauskaa, että meillä on vain tasainen geometrinen kuvio, mutta tosiasia on.
Toisaalta on mahdotonta määritellä ylä- ja alarajaa millään tavalla, mikä ei tuo selkeyttä, koska jokainen alue on ainutlaatuinen ja poikkeuksia on enemmän kuin sääntöjä.
Ajattelin aiemmin, että osa ilmatilasta kuuluu omaisuuteen, mutta kuten näette - ei.
Kaikki maan ja ilmakehän suolet ovat valtion omistamia alueita.
Minkä alueen maapallolla koko planeetan väestö miehittää olkapäähän koottuina?
Romumateriaaleista valmistetut aidat ja esteet: levyt, oksat, oksat jne. Nopea, edullinen ja kaunis [monia valokuvia]
9. toukokuuta - Voitonpäivä. Mitä Saksassa tapahtuu? (sanoo sisar, joka lähti Berliiniin 20 vuotta sitten)