Huoneistossa näyttää olevan täydellinen, ja olet valmis maksamaan useita miljoonia ruplaa iso menekki, hyvä sijainti ja näkymä ikkunasta. Myöhemmin käy ilmi, että suunnitelma epäonnistui, ja 100 neliötä ei mahdu edes normaalin kopeekka pala.
1. vapaa suunnittelu
Yleensä huoneistoja ilmaisella suunnittelu ovat kalliimpia kuin normaalisti. Sisällä vain kantavia betoniseinät tai sarakkeita, ja kaikki muu omistaja voi muka tehdä itse. Itse asiassa, avara ei ole olemassa, ja suunnitelmien sijainti STT aina kosteissa tiloissa - keittiö ja kylpyhuone - nukkuville, ilmanvaihtoventtiilien, huoneiden lukumäärä. Mitään muutoksia on vielä neuvoteltava. Siksi, kun verrataan asuntoja ohjataan tarkasti STT suunnitelmaa, eikä muka vapaa suunnitelma, joka osoittaa kehittäjä.
2. Ei tarpeeksi ikkunat
Uusissa rakennuksissa löytyy edelleen eri vaihtoehdoille 2-3 ikkunat 90-100 neliöitä. No, jos nämä ikkunat ovat panoraama, ja riittävästi luonnonvaloa. Mutta se tapahtuu niin, että tumma osan asunnosta on paljon laajempi valoa. Verrataan, tutustu että alue ikkunoiden olisi parasta 1 / 5-1 / 8 kokonaispinta-ala. 1/10 - on pienin, joka on rekisteröity rakennusmääräykset. Siksi tasainen ala on 100 neliömetriä. m tulisi olla 6-12 standardin ikkunat korkeus 1,4 m ja leveys 1,2 m.
3. Liian suuret parvekkeet
Näyttää siltä, että kaikki on hyvin - panoraamaikkunat tarjoavat mahdollisimman valoa ja ilmaa asuntoon. Mutta vain jos parveke voi yhdistää asunnon ja laillistaa tämän kunnostaminen. Kaikenlaisten huoneistoissa on yleensä selvä etukäteen - hankkeeseen tai avoinna liittymistä parvekkeelle, tai sitten ei. Kun ostat monoliittinen tai monoliittinen-tiilirakennukset on tarpeen käsitellä tekijä hankkeen kotona tai suunnittelun toimisto, johon se on tarkoitus selventää mahdollisuutta kunnostaminen.
4. Huoneet epäsäännöllisten muotojen
Ihmiset ovat niin väsynyt standardin kaavoihin Hruštšovin ja "brezhnevki" että asunto monimutkaisia layout heti muodissa. Monimutkaisia - sen parempi! Itse maksat kaikki terävät kulmat, vierustat ja kapeilla, mutta se on käytännössä mahdotonta käyttää toimiva. Jo siinä vaiheessa ostaa asunnon voidaan arvioida, missä rakentaa kaappiin tai keittiöön, ja millä alueella ei käytetä mitään asettelua. Joskus käy ilmi, että asunto on alueella mukava ja tilava, ja jopa voit mahtuu enemmän huonetta.
5. talon ympärillä
Pyrkiessään ulkoisesta kauneudesta rakennusten arkkitehdit luovat joskus täysin sopimaton Kaupunkikämppä. Yleensä muodossa pyöristetty taloja ne muodostavat "viipale" - sektori ympyrän tai ovaalin. Kaarteen mukaan ulkoseinän yhdessä tai kaikissa huoneissa on esittää puoliympyrän seinä. On vaikea käyttää sisätilojen ohella se harjoittaa tyypillinen huonekaluja - vain tilauksesta. Ongelmia voi syntyä, ja jos haluat jakaa uudelleen tilaa ja esimerkiksi tehdä kolme tai neljä huonetta pari kolme.
6. Ainoa nousuputki
Jos suunnitelma STT-kirjasi yhden nousuputken viestinnän unohtaa remodeling keittiöt ja kylpyhuoneet. Yleensä ne voidaan laajentaa kustannuksella kuin asuintilaa ja jopa muutti toiseen päähän asunnosta. Esimerkiksi sen sijaan, että kaksi kylpyhuonetta - vieras käytävällä ja makuuhuone, kylpy. Joskus on helpompaa siirtyä keittiöön käytävään ja olohuone yhdistettynä että sen tilalle rakentaa toinen makuuhuone. Mutta jos nousuputki asunnossa on vain yksi, kaikki nämä ajatukset ovat epärealistisia. Ihanteellinen jos kummallakin puolella oviaukon on tarjonta viestinnän - niin ei tarvitse nostaa lattian, jotta "heittää" märkä vyöhyke toinen puoli asunnosta.
Tilaa kanavaja oppia uusimpia suuntauksia sisustus. Jos haluat nähdä lisää tämän streamissäsi - kaltainen paikka.
Tekijä: Paul Shelyagin.
Facebook, Instagram, VKontakte, Houzz, Google+