Onko se rakentanut saunan, onko minun rekisteröitävä se? Kaikki riippuu rakennuksen alueesta

  • Dec 10, 2020
click fraud protection

Mitä kylpyjä sinun on rekisteröitävä?

Vastaus kysymykseen siitä, onko kylpylässä pakollinen rekisteröinti, riippuu sen muodosta. Esimerkiksi työmaalla tuotavat ja kootut tavalliset valmiit kylpyammeet eivät sisälly merkittävien kiinteistöjen luokkaan. Siksi sinun ei tarvitse rekisteröidä niitä. Jos kyseessä on pääoman rakentaminen, sen on käydävä läpi dokumentaatio.

Lain N 340-FZ muutokset, jotka tulivat voimaan 3.1.2019, velvoittavat rekisteröimään kylpyammeet, joiden pinta-ala yli 50 m2. Kysymys siitä, mitä esineitä pidetään kiinteistöinä, käsitellään Art. Venäjän federaation siviililain 131 §. Tämän asiakirjan mukaan kiinteistöihin kuuluu kaksi ominaisuutta:

  • vahva yhteys maahan;
  • kyvyttömyys erottaa esine aiheuttamatta merkittävää vahinkoa.

Kuinka rekisteröidä kylpy

Jos kylpyamme sopii kiinteistöobjektin määritelmään, voit rekisteröidä rakennuksen jollakin seuraavista tavoista:

  • henkilökohtainen vierailu Rosreestrin tai MFC: n toimistoon;
  • lähettämällä kirjattuna kirjeen Rosreestrin osoitteeseen;
    • instagram viewer
  • hakemuksen lähettäminen Internetin välityksellä - valtionhallinnon tai Rosreestr -sivuston kautta.

Lain mukaan kylpy kuuluu ulkorakennuksiin. Tällaisen rakennuksen syöttäminen tietokantaan edellyttää seuraavia asiakirjoja:

  • rekisteröintihakemus (tai julistus - armahduksen yhteydessä);
  • sivuston omistajan (tai hänen edustajansa) passi;
  • asiakirjat, jotka vahvistavat oikeuden sivustoon (omistusoikeustodistus, sopimus, ote USRN: stä);
  • mökin raja- ja tekniset suunnitelmat;
  • rakennuslupa (ei tarvita armahduksen yhteydessä).
Asiakirjaluettelot voivat vaihdella joillakin alueilla. On suositeltavaa tarkistaa uusimmat tiedot alueesi kunnasta tai rekisteröintikammiosta.

Kuinka kauan rekisteröinti kestää ja mikä on sen hinta

Valtuutetut elimet rekisteröivät kylpylän 7-10 työpäivän kuluessa. Toimenpiteen lopussa tontin omistajalle annetaan päivitettyjä tietoja sisältävä ote USRN: stä. Rekisteröintikustannukset riippuvat kylvyn tilasta:

  • 350 ruplaa tontteja, jotka kuuluivat dachan armahduksen alaisuuteen;
  • 2000 ruplaa kylpylöille, jotka rakennetaan luvalla.

Jos kylpylän omistaja laiminlyö rekisteröinnin, hänen on ennemmin tai myöhemmin maksettava sakko.

Seuraamuksilla on kaksi osaa: 20% kumulatiivisesta maksamattomasta veromäärästä + veronmaksu kolmen vuoden ajan. On myös tärkeää muistaa, että rakennusten, jotka eivät ole Rosreestr-tietokannassa, on kiellettyä vieraantua, ottaa käyttöön ja liittää ne verkkoihin.