Saunan rakennuslupa on pakollinen asiakirja, jonka rakennuksen tuleva omistaja saa ennen työn aloittamista. Luvan läsnäolo antaa oikeuden rekisteröidä kylpylä tulevaisuudessa kiinteistöksi. Tämän toiminnan huomiotta jättäminen johtaa lakiin liittyviin ongelmiin ja jopa rakennuksen purkamiseen.
Kun tarvitset lupaa
Kysymys siitä, onko kylpy valtion rekisteröimä, riippuu kohteen tyypistä. Jos kylpylä on kannettava tai tynnyri, tällaisen esineen merkitseminen rekisteriin on valinnainen. Taloon kiinnitettyjä kylpyjä ei tarvitse rekisteröidä. Jos tarkoitamme pääomarakennusta, jolla on kaikki kiinteistön piirteet, se tarvitsee rekisteröinnin (Venäjän federaation siviililain 51 §: n 17 momentin mukaisesti).
Venäjän federaation siviililain mukaan on olemassa yksinkertainen tapa määrittää, onko kylvyssä kiinteistöjen ominaisuuksia. Ominaisuudella on kaksi parametria:
- vahva yhteys maahan;
- kyvyttömyys erottaa rakennus maasta ilman suuria vahinkoja.
Laissa ei ole yksiselitteisiä ohjeita kylpyjä varten. Siksi, jos höyrysaunan omistajalla on kysyttävää luvan hankkimisesta, hän voi kysyä kunnan viranomaisten työntekijöiltä rekisteröintipaikassa.
Asiakirjapaketti
Saadakseen luvan kylvyn rakentamiseen kansalainen hakee asianmukaista virkamiestä (eri alueilla tämän tehtävän suorittavat eri osastot). Kylpyammeen omistaja välittää virkamiehille seuraavat asiakirjat:
- lausunto, johon tontin ja rakennuksen osoite on kirjattu;
- sivuston omistajan passi;
- asiakirja, joka varmistaa sivuston omistajuuden;
- kylvyn suunnitteludokumentaatio (kaikki ne on ilmoitettu. ominaisuudet - rakenneryhmä, tilojen lukumäärä, lämmityslaitteet jne.)
- luettelo kylpyyn liitetyistä yhteyksistä + kaavio viemäröintijärjestelmästä ja viemäröintijärjestelmästä.
Kylpyvaatimukset
Kylpy rekisteröidään vain, jos rakennus täyttää vaatimukset, jotka on jaettu kahteen ryhmään:
- terveysstandardit;
- paloturvallisuusstandardit.
Yksityiskohtaista tietoa kylpyyn liittyvistä terveysstandardeista on SNiP: ssä. Vakiovaatimuksia ovat:
- etäisyys naapurirakennuksiin (saunan ja asuinrakennuksen välinen rako on vähintään 5 metriä);
- etäisyys säiliöihin (kylpy on erotettu säiliöistä 20 metrillä ja enemmän - tulvien välttämiseksi);
- etäisyys naapurikohteeseen (ero saunan ja naapurin alueen välillä on 3 metristä).
- näkyvyys: kylpylän on oltava näkyvissä sivuston omistajan asuinrakennuksen ikkunasta.
Paloturvallisuusmääräykset asettavat useita vaatimuksia höyryhuoneille. Pääkohtien luettelo sisältää:
- höyryhuoneen pinta-ala ja korkeus;
- kerrosten lukumäärä ja erillinen uloskäynti;
- kylpyammeen sisustuksen laatu (höyryhuone on viimeisteltävä palontorjuntamateriaaleilla);
- uunin suojausaste (tavallisesti uuni on aidattu höyryhuoneen tilasta metalliseulojen avulla);
- tulo- ja poistoilmanvaihdon keskeytymätön toiminta.