Hyvää iltapäivää, rakkaat vieraat ja "Rakenna itselleni" -kanavan tilaajat!
Ystäväni, joka aloitti koulun jälkeen työläisenä rakennustyömaalla, on nyt kasvanut pienen rakennusyhtiön omistaja. Kyllä, hänellä ei ole rakennusalan koulutusta, mutta hän osasi pelata sitä turvallisesti ja tuli aina kuivana, ja kaksi vuotta sitten hän pääsi rahoille, kunnollisille rahoille.
Hänellä oli asiakas, jonka kanssa he tekivät sopimuksen talon rakentamisesta. Rakentaminen alkoi syksyn puolivälissä ja säätiö valmistui avaimet käteen -periaatteella marraskuun loppuun mennessä.
Talon mitat ovat 11x14, ja se on 6,5 m korkea (yksi kerros kellarilla). Arvioidut kustannukset - 4,2 miljoonaa hieroa.
Kuoppa kaivettiin 1,8 metrin syvyyteen huolimatta siitä, että pohjoisosassamme Rostovin alueella jäätymissyvyys on 90-100 cm.
Sen jälkeen rakennus oli jäädytetty seuraavaan kevääseen asti.
Lisäksi pitkä tarina, joka liittyy sivuston omistajan henkilökohtaisiin olosuhteisiin: tammikuussa rakennusurakka Yritys, asiakas koki taloudellisia vaikeuksia ja vuonna 2016 menetti työpaikkansa, rakentamista lykättiin kahdeksi vuodeksi ja työmaa siirtyi väliaikaisesti hylätty. Se oli pitkä matka - noin 170 km, eikä rikkaruohoa ollut mitään järkeä vetää.
Kahden vuoden kuluttua, kun kaikki alkoi parantua henkilökohtaisella rintamalla, asiakas "muisti" talostaan, otti projektin pölyiseltä hyllyltä, päivitti arvion ja meni umpeen kasvaneelle tontilleen. Yllätyksellä ei ollut rajaa, ja samalla hänen suuttumukselleen säätiö johti voimakkaasti, eikä enää ollut mahdollisuutta jatkaa toimintaa.
(Valokuva ei ole minun, mutta välittää tapahtuman olemuksen ...)
Hän löysi kehittäjän ja esitti väitteen, jonka mukaan heidän rakennusyhtiönsä oli tehnyt huonosta laadusta perustan.
Lisäksi oli oikeudenkäynti, ja juoksu eteenpäin sanon, että tuomioistuin voitti - sivuston omistaja, jolla säätiö sijaitsi. Tuomioistuin tunnusti kehittäjän huolimattomuuden.
Miksi?
Asiakkaan kustannuksella suoritettu asiantuntemus osoitti, että perusta vääristyi juuri monisuuntaisten jännitysvektorien takia, maaperän pakkasvoimien aiheuttamat vahingot, ja siksi rakennusorganisaatiolle lähetettiin määrä korvaamaan 420 000 vahingon hieroa.
Rakennusyrityksellä on kiistaton todiste - perustuksen pohja on haudattu merkin alle jäätyminen lisäksi syvyyteen, joka on jopa kaksi kertaa niin korkea kuin tämä normalisoitu merkki (säätiön syvyys 1,8 m.).
Mutta mikä on jäätymisen syvyys?
Tosiasia on, että tavallisilla ihmisillä - tämä syvyys on useimpien mielestä syvyys sivuston tai maansuojan pinnasta todelliseen merkkiin kaivauksen jälkeen. Mutta tämä on harhaa.
Itse asiassa se on maaperän syvyys, jolla maaperän lämpötila nousee 0 ° C: seen alueen alimman rekisteröidyn lämpötilan vaikutuksesta. Ei sanaakaan sivuston pinnasta.
Jäätymissyvyyttä tarkoittaa etäisyys, joka on mitattu aloituspisteestä 0 ° C: n pisteeseen alimmalla lämpötilalla.
Tutkiessamme rakenteen osaa, näemme, että perustuslevy EI OLE jäätymissyvyyden alapuolella, mutta haudataan vain sen paksuuden arvon perusteella.
Matalissa lämpötiloissa maaperää on helppo jäädyttää suoraan perustuslevyn alle.
Maaperän jäätymisen rajat ovat seuraavat:
Nyt herää kysymys, kuinka rakennusorganisaatio voisi auttaa tässä asiassa? Hän teki myös säätiön, ja asiakas hyväksyi työn lain nojalla ja itse aloitti sopimuksen purkamisen ...
Tuomarin mukaan rakennusorganisaation oli varmistettava koko rakenteen suojaus sateilta ja vaikutuksilta negatiiviset lämpötilat tämän työkierron päätyttyä, nimittäin tilapäisen suojan rakentaminen levyt ja kattomateriaali (kalvot).
Hieman kirjoittajalta
Itse asiassa tarina on toisaalta järjetön, mutta toisaalta se on erittäin opettavainen ja antaa ihmiselle oikean käsityksen siitä, mikä todellinen jäätymisen syvyys on.
Rakentajat eivät edes ajatelleet, että näin voisi tapahtua. Ja prikaatin tarvitsi vain tarjota suoja ja korjata kaikki kuvassa olevat kuvat, silloin ei olisi ongelmia.
Laattasäätiö on haavoittuvin rakenne maaperän pakkaselle, kunnes talo rakennetaan, joten talolle jätettäessä on tärkeää tarjota suoja ja eristys.
Ja hölynpölyä oikeudellisessa käytännössä löytyy kaikkialta:
Kiitos huomiostasi! Onnea ja hyvää!
7 katkeruutta rakentaessasi katoja Kokenut katontekijä selittää mitä etsiä
Halkaisu - luotettavin ja edullisin maaperän tiivistysprosessi ennen perustuksen rakentamista
Hän oppi mestarin opetukset ja loi ikuisen perustan. Nyt varmasti, jopa lastenlasten lapset muistavat (kuvani)